Warmtepomp niet in appartement

Vanaf 2026 mogen huiseigenaren hun kapotte cv-ketel niet meer vervangen voor een nieuwe. Ze zijn dan verplicht om te kiezen voor een hybride warmtepomp of een ander duurzaam alternatief, zoals een volledig elektrische warmtepomp of aansluiting op een warmtenet. Deze verplichting geldt echter niet voor eigenaren van een appartement of een monumentaal pand.

Terugverdientijd

Reden om de gestapelde bouw de verplichting van een duurzame installatie nog niet op te leggen, is dat voor appartementen vaak een langere terugverdientijd van de investering geldt dan de zeven jaar die het kabinet daarvoor rekent. Bovendien speelt bij appartementen het probleem van beschikbare ruimte voor de installaties en de grote kans dat deze de geluidsnorm overschrijden.

Lastige situatie

Bij een monument zit het hem in de vergunningplicht voor aanpassingen aan het pand. Bij een verbouwing moet eerst een heel traject van goedkeuring worden doorlopen, het kost te veel tijd voordat een warmtepomp geïnstalleerd mag worden. “Daarmee kan een bewoner in een lastige situatie komen als de cv-ketel kapotgaat en hij of zij direct over zou moeten overstappen op een efficiëntere installatie”, aldus minister Hugo de Jonge in een toelichting aan de Tweede Kamer.

Duidelijkheid

Met deze uitzondering op de komende verplichting, verwacht De Jonge zowel huiseigenaren als de installatiebranche duidelijkheid te hebben verschaft.