“Prefab bouwen wordt volwassen”

Marjet Rutten noemt zichzelf een transitieregelaar. Ze weet alles van innovatief, duurzaam en industrieel bouwen. In editie 4 van Henk & Fred beantwoordt ze acht ‘brutale vragen’.

1. Industrieel bouwen stagneert. Is het feestje alweer voorbij?

“Dat is echt onzin. Mensen zeggen dat de groei stopt, maar inmiddels wordt één op de vijf huizen in de fabriek gebouwd. In 2018 waren dat er nog 6200, in 2025 naar verwachting 16.200. Dat is een enorme groei. Die kleine gevoelsmatige dip komt doordat er ook minder woningen worden gebouwd. Het aandeel industrieel groeit nog ieder jaar van 9 procent in 2018 naar 23 procent in 2025. Alleen is het niet zo zichtbaar. Je ziet niet ineens honderd huizen tegelijk verschijnen.”

2. Heb je de impact van prefab te positief ingeschat?

“Ik zie het juist als bevestiging van mijn geloof in industriële bouw. Kijk eens waar we vandaan komen. Ontwikkelaars als BPD vonden prefab een paar jaar geleden niks, eenheidsworst, weinig keuze, ongezellig. Nu vragen ze er expliciet om. Prefab is volwassen aan het worden. En de duurzame transitie, zoals houtbouw, versterkt die beweging enorm.”

3. Komt het nog goed met de woningbouw in Nederland?

“We bouwen te weinig voor de enorme vraag. En we verspillen tijd en geld aan eindeloze procedures en bezwaren. Natuurlijk moeten die er zijn, rechtsbescherming is essentieel, maar het is wel frustrerend dat iemand uit Friesland bezwaar kan maken tegen een woning in een andere provincie. Ondertussen zijn er wél kansen. Ik geloof heilig in beter gebruik van de bestaande voorraad. Woningen splitsen, samenwoonvormen stimuleren, leegstand aanpakken. Dat zijn oplossingen die snel te realiseren zijn. En ook nog eens duurzaam én sociaal.”

Het hele artikel lees je in het septembernummer van Henk & Fred.