Nieuwbouw in de knel

Het laatste kwartaal van 2022 leverde een aardige plus op voor de bouwsector. Waardoor de bouw over geheel 2022 voorlopig uitkomt op een groei van 2,9 procent, zo blijkt uit cijfers van ING Research. Voor dit jaar ziet het er volgens ING Research wat somberder uit. Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen in 2022 was 22 procent lager dan in het jaar daarvoor. Vooral de duurdere appartementen boven de 500.000 euro deden het minder goed. Naar verwachting wordt er daardoor dit jaar minder gebouwd.

Verder verwacht ING Research dit jaar een prijsdaling in de bestaande woningbouw van zo’n 6 procent. Bij nieuwbouwwoningen is die trend minder zichtbaar. Ook omdat de bouwkosten in de nieuwbouw nog steeds aanhoudend hoger uitvallen. De vrees is echter dat het prijsverschil tussen de bestaande bouw en nieuwbouw daardoor gaat toenemen. “En dat is slecht nieuws voor de bouwproductie”, aldus ING Research. “Voor kopers komt de haalbaarheid van een duurzame nieuwbouwwoning daardoor verder in de knel.”